Mehr Wohnraum am Bach – behutsame Nachverdichtung an der Papiermühle

Der Bebauungsplan „Papiermühle“ ordnet ein bestehendes Wohnquartier in Hanglage am Oeseder Bach neu und ermöglicht eine maßvolle Nachverdichtung. Vorgesehen sind allgemeine Wohngebiete mit klar geregeltem Maß der Nutzung, Gebäudehöhen und Bauweise. Eine neue Erschließungsstraße bindet zusätzliche Häuser an und entlastet den sensiblen Gewässerraum, der durch Grünstreifen und Pflanzgebote geschützt und ökologisch aufgewertet wird. Stellplätze, Garagen und Tiefgaragen werden gestalterisch gebündelt, um Versiegelung und Zersiedelung zu begrenzen. So entsteht mehr zeitgemäßer Wohnraum, ohne den Bachlauf und die Quartiersgestalt zu überlasten.

Dieses Projekt ist den Leistungen Bauleitplanung, Bebauungsplanung, Flächennutzungsplan, Umweltberichte zugeordnet.